如果离婚后房子法院怎么判

（一）对于一方婚前全款购买且登记在该方名下的房子，在离婚时，另一方无需争取房屋产权，因为通常会判归购买方个人所有。
（二）婚前一方付首付，婚后共同还贷且房屋登记在首付方名下的情况，另一方可以要求首付方对婚后共同还贷及增值部分进行补偿。
（三）婚后夫妻共同出资购买的房子，不管登记在哪一方名下，都可主张自己的权益。若一方想获得房屋产权，需给予另一方相应补偿；也可选择将房屋拍卖后分割价款。
（四）当房子涉及他人权益成为家庭共有财产时，应另案处理，不与离婚案件一同审理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房子判决需依据不同情况判定归属与分割。一方婚前全款买房且登记在其名下，属个人财产归该方；婚前一方付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.婚后共同出资购买的房子，无论登记在谁名下，一般认定为共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方，也可能拍卖分割价款。若房子涉及他人权益，如家庭共有财产，需另案处理。
3.建议夫妻双方在婚前明确房产出资情况并保留相关凭证，婚后共同出资购房时可签订协议约定产权比例。发生纠纷时尽量协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助。
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结论：
离婚时房子判决因情况而异，婚前全款一方购买且登记其名下归个人；婚前首付婚后共同还贷，登记首付方名下归首付方但要补偿另一方；婚后共同出资购买属共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判；涉及他人权益另案处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于婚前一方全款购买并登记在自身名下的房产，其属于该方的婚前个人财产，离婚时自然归其个人所有。而婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，首付部分是首付方的个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，所以法院通常判房子归首付方，但首付方要对另一方进行补偿。婚后夫妻共同出资购买的房产，不管登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行分割，可能是一方获得房屋并补偿另一方，也可能拍卖房屋分割价款。若房子涉及他人权益，就不能在离婚案件中直接处理，需另案解决。如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归其个人。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子登记在首付方名下，房子归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后夫妻共同出资买房，无论登记谁名下，属共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，可能一方得房补偿另一方或拍卖分割价款。
4.房子涉及他人权益，如家庭共有财产，另案处理。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在其名下，此房属个人财产，离婚时判归该方，因其购房资金及登记情况表明为个人婚前财产，未涉及婚后夫妻共同投入。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子判归首付方，但需对婚后共同还贷及增值部分补偿另一方。这是因为婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，增值也有共同贡献。
（3）婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方，也可能拍卖分割价款。
（4）房子涉及他人权益如家庭共有财产，需另案处理，以保障相关权益人的合法权益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。